Eukaliptusowa, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 12 029 a 13 577 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 25 009 zł/m², czyli o 60% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Eukaliptusowa 1 | 6 | 5 | 10 606 |
| Eukaliptusowa 3 | 9 | 8 | 12 872 |
| Eukaliptusowa 4 | 13 | 10 | 13 804 |
| Eukaliptusowa 5 | 5 | 4 | 12 787 |
| Eukaliptusowa 7 | 7 | 6 | 12 046 |
| Eukaliptusowa 9 | 6 | 5 | 12 744 |
| Eukaliptusowa 11 | 10 | 9 | 12 302 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 5 | 12 530 |
| 2022 | 42 | 42 | 12 550 |
| 2024 | 4 | 0 | 21 126 |
| 2025 | 4 | 0 | 28 250 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 31,2 m² | 15 009 | 469 000 zł |
| 3 | 6 | 68,5 m² | 20 340 | 1 290 000 zł |
| 4+ | 9 | 114,6 m² | 18 126 | 1 840 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.