Eukaliptusowa 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 826 a 18 245 zł/m². To o 3% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 5 | 12 530 |
| 2022 | 5 | 5 | 14 631 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 31,2 m² | 15 009 | 469 000 zł |
| 3 | 3 | 71,5 m² | 13 804 | 1 052 000 zł |
| 4+ | 6 | 114,6 m² | 12 898 | 1 600 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 5 | 115 m² | 33 360 | 3 822 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 20 960 | 1 310 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 5 | 115 m² | 22 690 | 2 600 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 115 m² | 13 270 | 1 520 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 80 m² | 13 120 | 1 052 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 15 530 | 484 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 14 630 | 451 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 15 010 | 469 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 6 | 138 m² | 12 160 | 1 680 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 13 800 | 987 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 540 | 652 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 115 m² | 12 530 | 1 436 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 105 m² | 12 320 | 1 287 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Lubaszki 9A | 0 m | 13 | 12 907 |
| Bergamotki 6 | 50 m | 17 | 12 959 |
| Eukaliptusowa 5 | 60 m | 5 | 12 787 |
| Bergamotki 4 | 70 m | 7 | 18 440 |
| Eukaliptusowa 3 | 70 m | 9 | 12 872 |
| Lubaszki 9 | 70 m | 17 | 13 565 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.