Lubaszki 9, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 631 a 14 388 zł/m². To o 1% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2022 obejmuje akty do 04.2022.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 13 | 13 | 13 565 |
| 2022 | 4 | 4 | 13 868 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 51,1 m² | 14 097 | 747 000 zł |
| 3 | 3 | 65,7 m² | 12 606 | 825 000 zł |
| 4+ | 5 | 111,6 m² | 12 656 | 1 363 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 115 m² | 12 980 | 1 488 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 14 950 | 770 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 115 m² | 11 840 | 1 363 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 14 760 | 755 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 13 100 | 696 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 12 610 | 825 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 14 090 | 747 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 104 m² | 12 660 | 1 318 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 14 100 | 597 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 14 680 | 760 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 112 m² | 13 560 | 1 514 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 14 800 | 752 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 960 | 786 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 12 890 | 921 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 910 | 593 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 104 m² | 12 130 | 1 266 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 990 | 595 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Lubaszki 8 | 60 m | 47 | 9 444 |
| Lubaszki 10 | 60 m | 43 | 9 671 |
| Eukaliptusowa 9 | 60 m | 6 | 12 744 |
| Eukaliptusowa 7 | 60 m | 7 | 12 046 |
| Eukaliptusowa 4 | 70 m | 13 | 13 804 |
| Lubaszki 9A | 70 m | 13 | 12 907 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.