Lubaszki 10, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 259 a 10 139 zł/m². To o 28% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 33 | 33 | 9 585 |
| 2022 | 4 | 2 | 12 282 |
| 2023 | 3 | 1 | 17 035 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 24 | 40,9 m² | 9 856 | 446 000 zł |
| 3 | 9 | 66,0 m² | 9 305 | 600 000 zł |
| 4+ | 10 | 113,5 m² | 9 330 | 1 092 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 25 260 | 1 140 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 19 840 | 805 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 13 220 | 600 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 000 | 580 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 17 220 | 698 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 66 m² | 17 040 | 1 125 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 15 400 | 625 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 16 440 | 667 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 121 m² | 9 060 | 1 100 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 121 m² | 9 170 | 1 113 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 180 | 420 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 610 | 390 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 106 m² | 8 960 | 947 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 460 | 625 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 740 | 395 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 780 | 445 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 740 | 395 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 106 m² | 10 240 | 1 085 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 240 | 375 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 300 | 600 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 122 m² | 9 520 | 1 158 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 000 | 455 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 106 m² | 9 320 | 987 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 670 | 640 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 122 m² | 9 340 | 1 135 000 zł |
Pokaż starsze: 18 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 090 | 375 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 850 | 447 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 660 | 485 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 080 | 455 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 121 m² | 9 280 | 1 125 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 680 | 624 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 070 | 600 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 106 m² | 9 720 | 1 029 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 140 | 460 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 370 | 380 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 106 m² | 9 580 | 1 015 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 460 | 430 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 920 | 590 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 870 | 360 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 020 | 366 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 810 | 446 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 860 | 400 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 260 | 596 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Eukaliptusowa 11 | 50 m | 10 | 12 302 |
| Lubaszki 9 | 60 m | 17 | 13 565 |
| Eukaliptusowa 9 | 60 m | 6 | 12 744 |
| Lubaszki 8 | 60 m | 47 | 9 444 |
| Kwiatu Paproci 2B | 80 m | 5 | 12 892 |
| Kwiatu Paproci 2A | 90 m | 5 | 13 362 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.