Lubaszki 8, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 197 a 10 049 zł/m². To o 29% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 42 | 40 | 9 402 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 36,4 m² | 10 545 | 384 000 zł |
| 2 | 26 | 46,0 m² | 9 530 | 442 000 zł |
| 3 | 6 | 62,9 m² | 9 506 | 598 000 zł |
| 4+ | 12 | 90,6 m² | 9 280 | 884 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 19 120 | 1 200 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 47 m² | 21 750 | 1 029 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 19 310 | 914 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 1 | 36 m² | 13 650 | 497 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 4 | 91 m² | 13 800 | 1 250 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 250 | 419 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 9 230 | 580 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 9 290 | 899 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 9 780 | 886 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 300 | 440 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 15 480 | 565 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 9 470 | 857 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 14 050 | 620 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 740 | 459 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 780 | 450 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 010 | 442 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 9 070 | 570 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 440 | 447 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 980 | 423 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 050 | 455 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 9 260 | 840 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 350 | 430 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 110 | 465 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 9 860 | 619 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 9 780 | 616 000 zł |
Pokaż starsze: 22 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 410 | 426 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 9 040 | 568 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 400 | 443 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 10 250 | 485 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 130 | 431 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 9 140 | 885 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 9 400 | 907 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 10 540 | 384 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 9 140 | 882 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 190 | 435 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 9 110 | 824 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 180 | 405 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 120 | 455 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 400 | 445 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 630 | 425 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 97 m² | 9 200 | 889 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 9 040 | 330 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 280 | 420 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 9 460 | 855 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 8 860 | 802 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 500 | 430 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 560 | 440 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. gen. Władysława Sikorskiego 3A | 50 m | 5 | 15 893 |
| Lubaszki 9 | 60 m | 17 | 13 565 |
| Lubaszki 10 | 60 m | 43 | 9 671 |
| al. gen. Władysława Sikorskiego 3 | 80 m | 6 | 16 976 |
| Eukaliptusowa 9 | 110 m | 6 | 12 744 |
| Eukaliptusowa 11 | 110 m | 10 | 12 302 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.