Kwiatu Paproci 2B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 512 a 19 016 zł/m². To o 4% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 | 12 840 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 5 | 132,5 m² | 12 892 | 1 700 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 5 | 133 m² | 24 980 | 3 310 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 115 m² | 12 890 | 1 478 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 133 m² | 12 790 | 1 700 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 133 m² | 13 060 | 1 730 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 117 m² | 12 240 | 1 433 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Eukaliptusowa 11 | 30 m | 10 | 12 302 |
| Kwiatu Paproci 2A | 50 m | 5 | 13 362 |
| Eukaliptusowa 9 | 50 m | 6 | 12 744 |
| Lubaszki 10 | 80 m | 43 | 9 671 |
| Eukaliptusowa 7 | 90 m | 7 | 12 046 |
| Lubaszki 9 | 110 m | 17 | 13 565 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.