Floriana Znanieckiego 2A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 901 a 10 874 zł/m². To o 31% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 10 | 9 239 |
| 2022 | 20 | 18 | 9 012 |
| 2023 | 8 | 7 | 13 044 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 47,4 m² | 14 758 | 558 000 zł |
| 3 | 3 | 51,3 m² | 13 200 | 665 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 18 360 | 870 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 13 620 | 665 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 500 | 463 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 350 | 443 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 13 200 | 677 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 12 890 | 790 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 4 | 61 m² | 14 750 | 900 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 13 270 | 560 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 9 100 | 434 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 58 m² | 8 520 | 492 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | - | 32 m² | 15 320 | 488 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 12 500 | 397 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 9 600 | 397 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 38 m² | 14 760 | 558 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 8 550 | 586 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 71 m² | 8 650 | 617 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 47 m² | 9 050 | 422 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 62 m² | 8 850 | 552 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 49 m² | 8 600 | 424 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 9 400 | 299 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 58 m² | 8 950 | 518 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 9 220 | 440 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 9 400 | 355 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 57 m² | 8 850 | 506 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 47 m² | 8 970 | 418 000 zł |
Pokaż starsze: 14 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 8 500 | 272 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 9 600 | 362 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 9 450 | 396 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 51 m² | 8 900 | 458 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 9 160 | 619 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 49 m² | 9 230 | 455 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 10 870 | 347 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 9 700 | 408 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 9 600 | 363 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 58 m² | 8 600 | 496 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 60 m² | 9 150 | 546 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 9 250 | 381 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 91 m² | 10 120 | 921 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 61 m² | 8 950 | 547 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Floriana Znanieckiego 2 | 50 m | 6 | 11 566 |
| Władysława Umińskiego 2 | 90 m | 102 | 13 050 |
| Floriana Znanieckiego 5 | 140 m | 7 | 12 267 |
| Władysława Umińskiego 1 | 180 m | 11 | 9 677 |
| Władysława Umińskiego 3 | 240 m | 6 | 10 934 |
| Floriana Znanieckiego 8 | 260 m | 7 | 13 072 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.