Władysława Umińskiego 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 400 a 13 740 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 050 zł/m², czyli o 16% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 100 | 95 | 13 066 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 59 | 38,5 m² | 13 104 | 521 000 zł |
| 3 | 33 | 52,1 m² | 12 600 | 686 000 zł |
| 4+ | 9 | 66,2 m² | 13 051 | 851 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 12 750 | 441 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 350 | 521 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 20 180 | 640 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 400 | 826 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 13 130 | 851 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 12 000 | 397 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 000 | 460 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 16 900 | 537 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 550 | 536 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 20 890 | 890 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 13 080 | 683 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 470 | 530 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 19 590 | 662 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 13 050 | 864 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 12 400 | 548 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 000 | 512 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 000 | 510 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 400 | 530 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 16 560 | 708 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 300 | 376 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 500 | 575 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 11 990 | 629 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 540 | 669 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 550 | 536 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 050 | 415 000 zł |
Pokaż starsze: 77 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 14 000 | 716 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 11 300 | 474 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 12 000 | 918 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 13 250 | 745 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 250 | 556 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 14 900 | 473 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 14 400 | 487 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 500 | 424 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 850 | 533 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 020 | 540 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 100 | 418 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 13 050 | 846 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 12 100 | 632 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 14 600 | 493 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 14 300 | 482 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 100 | 415 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 500 | 422 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 12 500 | 396 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 17 180 | 594 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 900 | 437 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 13 000 | 665 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 12 500 | 552 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 15 290 | 807 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 300 | 497 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 16 700 | 755 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 150 | 416 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 13 680 | 800 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 12 400 | 635 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 12 000 | 626 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 12 200 | 638 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 14 900 | 775 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 11 940 | 797 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 13 600 | 700 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 13 550 | 698 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 12 500 | 565 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 200 | 513 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 500 | 565 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 11 850 | 785 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 13 400 | 676 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 13 100 | 580 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 270 | 557 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 11 800 | 764 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 13 900 | 461 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 13 600 | 698 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 16 400 | 556 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 13 150 | 840 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 080 | 549 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 15 550 | 785 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 650 | 486 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 000 | 504 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 200 | 686 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 370 | 612 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 350 | 568 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 16 000 | 682 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 600 | 581 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 890 | 439 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 900 | 498 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 12 100 | 631 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 900 | 621 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 300 | 859 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 500 | 526 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 13 000 | 732 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 18 980 | 646 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 550 | 521 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 12 750 | 409 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 500 | 732 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 360 | 571 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 12 600 | 636 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 12 600 | 1 244 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 13 700 | 908 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 550 | 473 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 12 300 | 630 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 100 | 602 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 101 m² | 14 330 | 1 451 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 600 | 563 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 550 | 527 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 350 | 461 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Floriana Znanieckiego 2A | 90 m | 39 | 9 250 |
| Władysława Umińskiego 1 | 90 m | 11 | 9 677 |
| Floriana Znanieckiego 2 | 140 m | 6 | 11 566 |
| Floriana Znanieckiego 5 | 150 m | 7 | 12 267 |
| Władysława Umińskiego 3 | 150 m | 6 | 10 934 |
| Samolotowa 7 | 250 m | 9 | 10 399 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.