Gawędziarzy 20, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 051 a 13 196 zł/m². To o 11% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 8 615 |
| 2022 | 4 | 0 | 11 457 |
| 2023 | 3 | 0 | 13 196 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 53,9 m² | 11 417 | 600 000 zł |
| 3 | 5 | 57,4 m² | 12 597 | 666 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2024 | wtórny | 2 | 56 m² | 14 520 | 815 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 14 110 | 600 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 45 m² | 13 200 | 600 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 57 m² | 12 770 | 733 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 55 m² | 11 420 | 630 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 10 050 | 450 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 1 | 37 m² | 11 500 | 420 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 56 m² | 11 860 | 666 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 68 m² | 12 600 | 860 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 59 m² | 8 620 | 510 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 54 m² | 3 710 | 200 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. gen. Antoniego Chruściela „Montera” 39A | 160 m | 12 | 8 031 |
| al. gen. Antoniego Chruściela „Montera” 46 | 170 m | 10 | 6 643 |
| Bombardierów 6 | 240 m | 14 | 8 553 |
| al. gen. Antoniego Chruściela „Montera” 61 | 240 m | 16 | 7 823 |
| al. gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 | 280 m | 18 | 10 708 |
| Pielgrzymów 33 | 290 m | 36 | 10 766 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.