Gdecka 12, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 154 a 11 315 zł/m². To o 20% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 19 | 19 | 10 705 |
| 2022 | 4 | 4 | 10 596 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 36,9 m² | 11 062 | 421 000 zł |
| 2 | 8 | 44,4 m² | 11 128 | 508 000 zł |
| 3 | 8 | 60,6 m² | 10 186 | 639 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 47 m² | 16 970 | 797 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 10 990 | 420 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 300 | 468 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 9 470 | 688 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 890 | 472 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 11 160 | 812 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 11 940 | 423 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 050 | 609 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 9 900 | 352 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 390 | 436 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 370 | 492 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 10 200 | 742 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 73 m² | 9 440 | 686 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 12 120 | 430 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 80 m² | 10 060 | 805 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 890 | 647 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 10 740 | 410 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 170 | 606 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 150 | 615 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 10 250 | 820 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 110 | 525 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 11 130 | 450 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 10 700 | 855 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 390 | 630 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sulejkowska 56/58 | 120 m | 7 | 11 520 |
| Mlądzka 29 | 140 m | 26 | 16 703 |
| Zamieniecka 70 | 160 m | 5 | 13 056 |
| Zamieniecka 92 | 160 m | 11 | 10 589 |
| Omulewska 26B | 190 m | 79 | 9 820 |
| Zamieniecka 56 | 220 m | 6 | 14 240 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.