Omulewska 26B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 353 a 10 696 zł/m². To o 27% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 72 | 72 | 9 749 |
| 2022 | 3 | 0 | 13 252 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | 32,9 m² | 9 738 | 320 000 zł |
| 2 | 22 | 44,3 m² | 10 132 | 449 000 zł |
| 3 | 30 | 57,4 m² | 10 140 | 566 000 zł |
| 4+ | 10 | 83,0 m² | 9 467 | 768 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 3 | 49 m² | 18 040 | 884 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 17 830 | 785 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 1 | 33 m² | 19 150 | 627 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 15 480 | 640 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 46 m² | 12 470 | 570 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 63 m² | 13 250 | 830 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 49 m² | 15 000 | 735 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 10 270 | 513 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 10 500 | 344 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 560 | 315 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 10 160 | 336 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 350 | 449 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 630 | 600 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 760 | 320 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 000 | 488 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 780 | 384 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 820 | 435 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 560 | 436 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 000 | 443 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 10 210 | 646 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 710 | 471 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 500 | 690 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 56 m² | 9 680 | 538 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 240 | 604 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 11 210 | 371 000 zł |
Pokaż starsze: 54 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 310 | 564 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 8 470 | 701 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 10 880 | 512 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 10 320 | 341 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 104 m² | 9 650 | 1 001 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 500 | 450 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 740 | 321 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 350 | 308 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 940 | 396 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 10 710 | 477 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 11 950 | 579 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 380 | 428 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 780 | 425 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 9 050 | 466 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 9 860 | 440 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 9 810 | 437 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 690 | 703 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 540 | 691 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 350 | 412 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 270 | 304 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 180 | 302 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 10 450 | 511 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 10 340 | 341 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 103 m² | 9 830 | 1 017 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 950 | 399 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 9 330 | 587 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 8 710 | 723 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 300 | 548 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 9 350 | 415 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 10 160 | 632 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 440 | 459 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 940 | 554 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 10 520 | 344 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 9 650 | 809 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 9 230 | 766 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 11 430 | 537 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 9 720 | 807 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 590 | 317 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 950 | 537 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 120 | 553 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 11 020 | 491 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 500 | 460 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 370 | 613 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 10 700 | 355 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 550 | 315 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 9 080 | 752 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 9 920 | 775 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 230 | 303 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 9 280 | 770 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 350 | 275 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 160 | 567 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 630 | 526 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 10 820 | 677 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 460 | 464 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Omulewska 26 | 60 m | 55 | 10 916 |
| Mlądzka 29 | 70 m | 26 | 16 703 |
| Omulewska 26A | 90 m | 19 | 16 045 |
| Sulejkowska 56/58 | 150 m | 7 | 11 520 |
| Gdecka 12 | 190 m | 24 | 10 724 |
| Grochowska 140 | 220 m | 6 | 9 346 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.