Omulewska 26A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 018 a 17 099 zł/m². To o 20% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 12 389 |
| 2023 | 7 | 0 | 16 422 |
| 2024 | 5 | 0 | 17 520 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 31,7 m² | 16 422 | 550 000 zł |
| 3 | 5 | 68,9 m² | 15 780 | 1 000 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 15 320 | 630 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 72 m² | 18 010 | 1 300 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 63 m² | 15 780 | 1 000 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 73 m² | 17 520 | 1 280 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 19 490 | 600 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 27 m² | 19 330 | 520 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 15 700 | 550 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 17 100 | 600 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 16 040 | 495 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 47 m² | 15 020 | 700 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 46 m² | 14 600 | 670 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 16 420 | 520 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 29 m² | 16 540 | 476 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 29 m² | 16 860 | 485 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 1 | 29 m² | 15 400 | 450 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 16 410 | 472 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 69 m² | 11 800 | 813 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 4 | 86 m² | 12 390 | 1 060 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 50 m² | 12 830 | 648 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Omulewska 26 | 70 m | 55 | 10 916 |
| Omulewska 26B | 90 m | 79 | 9 820 |
| Mlądzka 29 | 120 m | 26 | 16 703 |
| Grochowska 140 | 200 m | 6 | 9 346 |
| Augustyna Kordeckiego 46 | 210 m | 6 | 14 904 |
| Augustyna Kordeckiego 43 | 220 m | 15 | 11 000 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.