Gen. Józefa Zajączka 8, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 048 a 17 501 zł/m². To o 14% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 0 | 12 652 |
| 2022 | 3 | 0 | 14 777 |
| 2023 | 4 | 0 | 16 878 |
| 2024 | 4 | 0 | 17 157 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 34,6 m² | 14 793 | 535 000 zł |
| 3 | 6 | 50,4 m² | 15 830 | 796 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 17 750 | 900 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 17 710 | 735 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 16 600 | 865 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 14 790 | 500 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 19 040 | 775 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 50 m² | 17 430 | 874 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 17 920 | 550 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 16 320 | 555 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 15 340 | 540 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 14 780 | 713 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 13 610 | 471 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 15 060 | 727 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 12 500 | 492 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 12 760 | 415 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 13 140 | 535 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 1 | 19 m² | 15 360 | 295 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 52 m² | 12 550 | 650 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 10 780 | 360 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Józefa Zajączka 1/5 | 60 m | 7 | 18 897 |
| Śmiała 1/3 | 70 m | 12 | 15 540 |
| Śmiała 4/18 | 80 m | 9 | 14 423 |
| Dymińska 9 | 140 m | 6 | 16 368 |
| Śmiała 5/7 | 160 m | 9 | 17 517 |
| Adama Mickiewicza 13/15 | 210 m | 6 | 14 506 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.