Śmiała 1/3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 429 a 19 214 zł/m². To o 16% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 15 417 |
| 2022 | 3 | 0 | 14 435 |
| 2023 | 4 | 0 | 15 098 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 53,5 m² | 15 664 | 849 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 16 390 | 885 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 51 m² | 26 190 | 1 325 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 25 030 | 1 340 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 14 430 | 730 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 15 660 | 849 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 29 m² | 14 530 | 420 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 53 m² | 14 210 | 753 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 4 | 69 m² | 19 130 | 1 320 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 47 m² | 14 440 | 675 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 54 m² | 19 240 | 1 030 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 26 m² | 15 420 | 405 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 54 m² | 12 520 | 670 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Śmiała 4/18 | 60 m | 9 | 14 423 |
| Gen. Józefa Zajączka 8 | 70 m | 18 | 15 200 |
| Śmiała 5/7 | 110 m | 9 | 17 517 |
| Gen. Józefa Zajączka 1/5 | 120 m | 7 | 18 897 |
| Adama Mickiewicza 13/15 | 140 m | 6 | 14 506 |
| Dymińska 9 | 210 m | 6 | 16 368 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.