Śmiała, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 14 429 a 22 390 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 22 012 zł/m², czyli o 41% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Śmiała 1/3 | 12 | 0 | 15 540 |
| Śmiała 4/18 | 9 | 0 | 14 423 |
| Śmiała 5/7 | 9 | 0 | 17 517 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 13 | 0 | 14 993 |
| 2022 | 7 | 0 | 14 435 |
| 2023 | 11 | 0 | 19 110 |
| 2024 | 3 | 0 | 26 186 |
| 2025 | 5 | 0 | 26 093 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 29,4 m² | 15 417 | 475 000 zł |
| 3 | 24 | 54,1 m² | 15 328 | 837 000 zł |
| 4+ | 6 | 77,0 m² | 24 846 | 1 988 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.