Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 952 a 16 743 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 220 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 11 499 |
| 2023 | 6 | 0 | 13 054 |
| 2025 | 4 | 0 | 17 221 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 34,6 m² | 12 139 | 420 000 zł |
| 3 | 12 | 53,5 m² | 14 991 | 815 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 3 | 54 m² | 15 340 | 830 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 16 060 | 875 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 70 m² | 18 060 | 1 255 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 18 370 | 970 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 53 m² | 16 380 | 870 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 4 190 | 160 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 79 m² | 17 820 | 1 415 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 12 140 | 420 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 14 790 | 800 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 50 m² | 10 500 | 530 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 50 m² | 32 660 | 1 630 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 50 m² | 13 970 | 704 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 50 m² | 12 100 | 610 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 49 m² | 15 200 | 740 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 34 m² | 13 120 | 450 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 34 m² | 11 080 | 380 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 67 m² | 12 560 | 845 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 49 m² | 11 500 | 560 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 37 | 110 m | 12 | 12 183 |
| Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39A | 140 m | 9 | 19 296 |
| Stanisława Rogalskiego 3 | 170 m | 55 | 9 350 |
| Stanisława Rogalskiego 5 | 190 m | 5 | 9 846 |
| Gen. Romana Abrahama 1A | 220 m | 51 | 15 486 |
| Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 54 | 240 m | 7 | 13 609 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.