Gen. Tadeusza Pełczyńskiego, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 122 a 15 677 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 307 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 | 48 | 41 | 8 838 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 | 5 | 0 | 13 251 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 7 | 5 | 0 | 15 312 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 11 | 8 | 0 | 14 630 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 13 | 11 | 0 | 13 745 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 14 | 15 | 0 | 16 290 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 14A | 12 | 0 | 15 748 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 14B | 10 | 1 | 13 576 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 14D | 12 | 1 | 13 416 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 16 | 6 | 0 | 16 262 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 16A | 6 | 0 | 14 208 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20 | 10 | 0 | 13 012 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20A | 5 | 0 | 13 497 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20C | 7 | 0 | 13 833 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22A | 7 | 0 | 12 586 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22B | 8 | 0 | 11 892 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22D | 5 | 0 | 13 260 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22G | 7 | 0 | 14 114 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22J | 25 | 0 | 14 010 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 32 | 13 | 0 | 13 469 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 32B | 7 | 0 | 12 542 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 32D | 7 | 0 | 12 737 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 93 | 42 | 9 949 |
| 2022 | 50 | 1 | 12 554 |
| 2023 | 48 | 0 | 14 007 |
| 2024 | 40 | 1 | 16 034 |
| 2025 | 51 | 0 | 16 290 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 35,9 m² | 10 476 | 376 000 zł |
| 2 | 90 | 46,8 m² | 13 234 | 612 000 zł |
| 3 | 119 | 56,6 m² | 13 418 | 720 000 zł |
| 4+ | 64 | 74,6 m² | 13 443 | 1 088 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.