Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 396 a 9 154 zł/m². To o 34% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 41 | 41 | 8 650 |
| 2022 | 3 | 0 | 10 476 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 35,8 m² | 9 696 | 348 000 zł |
| 2 | 14 | 43,9 m² | 8 625 | 377 000 zł |
| 3 | 23 | 58,4 m² | 8 825 | 541 000 zł |
| 4+ | 5 | 86,2 m² | 8 925 | 769 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 19 300 | 1 050 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 16 100 | 860 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 92 m² | 17 770 | 1 640 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 66 m² | 17 720 | 1 175 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 1 | 36 m² | 14 850 | 530 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 1 | 36 m² | 10 440 | 374 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 1 | 36 m² | 10 480 | 376 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 000 | 398 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 500 | 523 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 700 | 377 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 400 | 364 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 9 050 | 680 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 820 | 479 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 050 | 398 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 310 | 471 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 8 000 | 244 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 850 | 542 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 400 | 359 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 300 | 451 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 8 850 | 317 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 400 | 370 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 430 | 414 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 8 920 | 747 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 105 m² | 8 210 | 865 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 700 | 374 000 zł |
Pokaż starsze: 23 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 400 | 377 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 8 050 | 604 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 400 | 326 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 650 | 431 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 380 | 545 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 300 | 470 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 8 950 | 321 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 7 950 | 518 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 300 | 550 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 050 | 394 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 940 | 475 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 150 | 498 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 300 | 545 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 970 | 523 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 9 160 | 769 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 8 900 | 767 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 600 | 377 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 630 | 460 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 950 | 394 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 170 | 559 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 260 | 541 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 480 | 587 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 500 | 454 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 | 70 m | 5 | 13 251 |
| Powstańców Śląskich 89 | 90 m | 6 | 15 093 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 14 | 110 m | 15 | 16 290 |
| Górczewska 200B | 110 m | 29 | 13 342 |
| Górczewska 200C | 120 m | 35 | 13 393 |
| Powstańców Śląskich 83 | 120 m | 8 | 12 344 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.