Górczewska 200C, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 710 a 14 398 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 007 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 0 | 12 417 |
| 2022 | 7 | 1 | 13 393 |
| 2023 | 8 | 0 | 13 861 |
| 2024 | 4 | 0 | 15 156 |
| 2025 | 5 | 0 | 17 477 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 14 | 42,3 m² | 13 302 | 527 000 zł |
| 3 | 10 | 47,1 m² | 12 807 | 595 000 zł |
| 4+ | 7 | 62,2 m² | 13 927 | 870 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 62 m² | 12 680 | 780 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 4 | 62 m² | 17 700 | 1 100 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 5 | 79 m² | 16 540 | 1 300 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 4 | 62 m² | 14 160 | 875 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 45 m² | 17 480 | 794 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 17 530 | 795 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | - | 41 m² | 18 000 | 740 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 10 620 | 450 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | - | 46 m² | 15 960 | 740 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 68 m² | 14 350 | 970 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 18 270 | 870 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 62 m² | 13 930 | 870 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | - | 46 m² | 16 080 | 740 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 63 m² | 13 160 | 830 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | - | 42 m² | 13 800 | 582 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 46 m² | 12 100 | 560 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 46 m² | 14 400 | 660 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 47 m² | 12 880 | 600 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 150 | 442 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 46 m² | 12 710 | 590 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 13 450 | 565 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 13 390 | 570 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 13 740 | 585 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 32 m² | 13 640 | 435 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 13 210 | 412 000 zł |
Pokaż starsze: 10 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2021 | wtórny | 3 | 44 m² | 12 730 | 560 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 10 290 | 490 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 9 960 | 480 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 12 900 | 406 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 42 m² | 13 210 | 560 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 30 m² | 14 090 | 420 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 46 m² | 12 890 | 590 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 62 m² | 12 100 | 745 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 42 m² | 11 680 | 494 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 4 | 61 m² | 10 590 | 649 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Górczewska 200B | 100 m | 29 | 13 342 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 | 120 m | 48 | 8 838 |
| Górczewska 210 | 130 m | 6 | 13 974 |
| Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 | 150 m | 5 | 13 251 |
| Górczewska 200A | 150 m | 23 | 13 394 |
| Powstańców Śląskich 83 | 160 m | 8 | 12 344 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.