Górczewska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 12 122 a 16 947 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 996 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Górczewska 10 | 5 | 0 | 11 765 |
| Górczewska 12 | 8 | 0 | 14 633 |
| Górczewska 14 | 8 | 0 | 11 612 |
| Górczewska 15 | 9 | 0 | 11 305 |
| Górczewska 15A | 7 | 0 | 12 493 |
| Górczewska 17A | 6 | 0 | 14 722 |
| Górczewska 18 | 8 | 0 | 14 688 |
| Górczewska 22 | 5 | 0 | 16 411 |
| Górczewska 24 | 7 | 0 | 15 015 |
| Górczewska 37 | 7 | 0 | 15 101 |
| Górczewska 80 | 9 | 0 | 13 802 |
| Górczewska 82 | 10 | 0 | 14 286 |
| Górczewska 158 | 15 | 15 | 11 231 |
| Górczewska 181 | 116 | 0 | 14 494 |
| Górczewska 200 | 28 | 0 | 13 372 |
| Górczewska 200A | 23 | 0 | 13 394 |
| Górczewska 200B | 29 | 0 | 13 342 |
| Górczewska 200C | 35 | 1 | 13 393 |
| Górczewska 210 | 6 | 0 | 13 974 |
| Górczewska 222 | 45 | 0 | 13 622 |
| Górczewska 224 | 41 | 0 | 13 947 |
| Górczewska 228 | 12 | 0 | 14 601 |
| Górczewska 228A | 6 | 0 | 14 878 |
| Górczewska 228C | 5 | 0 | 12 985 |
| Górczewska 232C | 8 | 0 | 13 175 |
| Górczewska 232D | 6 | 0 | 11 910 |
| Górczewska 240 | 92 | 92 | 17 954 |
| Górczewska 253F | 5 | 0 | 11 769 |
| Górczewska 255 | 27 | 27 | 18 184 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 110 | 0 | 11 264 |
| 2022 | 145 | 15 | 12 305 |
| 2023 | 92 | 1 | 13 664 |
| 2024 | 101 | 0 | 16 715 |
| 2025 | 210 | 111 | 16 990 |
| 2026 | 11 | 8 | 17 793 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19 | 23,1 m² | 15 368 | 398 000 zł |
| 2 | 284 | 41,4 m² | 15 272 | 602 000 zł |
| 3 | 228 | 50,2 m² | 13 940 | 738 000 zł |
| 4+ | 116 | 64,9 m² | 13 436 | 947 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.