Górczewska 255, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 823 a 19 240 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 184 zł/m², czyli o 16% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 27 | 27 | 18 184 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 20 | 42,2 m² | 17 878 | 760 000 zł |
| 3 | 5 | 61,4 m² | 19 181 | 1 175 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 82 m² | 20 610 | 1 685 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 20 410 | 1 270 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 16 150 | 682 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 17 460 | 825 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 19 240 | 815 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 16 090 | 485 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 22 620 | 690 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 57 m² | 20 270 | 1 155 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 16 450 | 497 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 79 m² | 18 380 | 1 459 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 15 010 | 449 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 16 900 | 506 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 19 700 | 830 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 17 670 | 1 090 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | - | 113 m² | 16 820 | 1 900 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 19 530 | 1 200 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 18 010 | 845 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 18 180 | 855 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 19 180 | 1 175 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 19 050 | 807 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 18 860 | 575 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 18 250 | 1 121 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 750 | 750 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 18 260 | 770 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 17 720 | 830 000 zł |
Pokaż starsze: 2 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 16 530 | 503 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 460 | 592 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Górczewska 253F | 90 m | 5 | 11 769 |
| Górczewska 240 | 90 m | 92 | 17 954 |
| Górczewska 232D | 100 m | 6 | 11 910 |
| Gen. Meriana C. Coopera 12E | 110 m | 5 | 14 908 |
| Gen. Meriana C. Coopera 7U | 140 m | 13 | 9 093 |
| Gen. Meriana C. Coopera 12B | 160 m | 5 | 15 216 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.