Gioacchino Rossiniego 16, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 154 a 11 857 zł/m². To o 19% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 10 049 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 40,6 m² | 11 120 | 408 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 2 | 48 m² | 11 970 | 570 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 600 | 570 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 11 120 | 426 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 11 850 | 469 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 30 m² | 11 860 | 355 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 10 050 | 408 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 8 860 | 360 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 48 m² | 8 190 | 390 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gioacchino Rossiniego 14 | 30 m | 5 | 9 096 |
| Gioacchino Rossiniego 15 | 60 m | 7 | 11 125 |
| Gioacchino Rossiniego 12 | 70 m | 5 | 12 466 |
| Gioacchino Rossiniego 11 | 90 m | 6 | 11 212 |
| Arcangela Corellego 13 | 90 m | 5 | 11 735 |
| Gioacchino Rossiniego 19 | 90 m | 9 | 10 989 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.