Gioacchino Rossiniego, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 968 a 12 820 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 931 zł/m², czyli o 17% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gioacchino Rossiniego 1 | 5 | 0 | 11 659 |
| Gioacchino Rossiniego 3 | 13 | 0 | 9 419 |
| Gioacchino Rossiniego 5 | 7 | 0 | 10 326 |
| Gioacchino Rossiniego 7 | 10 | 0 | 10 236 |
| Gioacchino Rossiniego 9 | 8 | 0 | 10 067 |
| Gioacchino Rossiniego 11 | 6 | 0 | 11 212 |
| Gioacchino Rossiniego 12 | 5 | 0 | 12 466 |
| Gioacchino Rossiniego 14 | 5 | 0 | 9 096 |
| Gioacchino Rossiniego 15 | 7 | 0 | 11 125 |
| Gioacchino Rossiniego 16 | 8 | 1 | 10 862 |
| Gioacchino Rossiniego 19 | 9 | 0 | 10 989 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 27 | 0 | 8 361 |
| 2022 | 20 | 0 | 9 972 |
| 2023 | 21 | 0 | 10 746 |
| 2024 | 17 | 0 | 12 981 |
| 2025 | 18 | 1 | 12 540 |
| 2026 | 3 | 0 | 13 115 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 61 | 39,7 m² | 10 746 | 415 000 zł |
| 3 | 38 | 47,0 m² | 10 464 | 518 000 zł |
| 4+ | 7 | 67,8 m² | 9 420 | 640 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.