Gioacchino Rossiniego 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 405 a 12 860 zł/m². To o 30% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 0 | 8 449 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 39,5 m² | 9 343 | 371 000 zł |
| 3 | 4 | 40,6 m² | 11 444 | 491 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 41 m² | 12 930 | 525 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 13 570 | 530 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 40 m² | 12 790 | 515 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 14 580 | 585 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 41 m² | 10 100 | 410 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 9 870 | 390 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 9 420 | 405 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 9 340 | 297 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 56 m² | 8 280 | 468 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 7 390 | 235 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 8 630 | 371 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 8 450 | 330 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 42 m² | 8 360 | 355 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gioacchino Rossiniego 5 | 30 m | 7 | 10 326 |
| Gioacchino Rossiniego 1 | 30 m | 5 | 11 659 |
| Giuseppe Verdiego 7A | 60 m | 6 | 10 597 |
| Giuseppe Verdiego 7 | 60 m | 5 | 10 682 |
| Gioacchino Rossiniego 7 | 70 m | 10 | 10 236 |
| Claudia Monteverdiego 4 | 80 m | 15 | 8 233 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.