Claudia Monteverdiego 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 713 a 11 082 zł/m². To o 38% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 | 10 | 7 969 |
| 2022 | 3 | 1 | 11 082 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 44,2 m² | 8 233 | 361 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 15 840 | 862 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 510 | 353 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 11 500 | 523 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 11 080 | 429 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 11 130 | 500 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 7 920 | 361 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 7 960 | 433 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 400 | 395 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 350 | 392 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 230 | 364 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 710 | 285 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 970 | 277 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 400 | 286 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 410 | 308 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 270 | 289 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Claudia Monteverdiego 6 | 40 m | 17 | 8 399 |
| Giuseppe Verdiego 7A | 40 m | 6 | 10 597 |
| Giuseppe Verdiego 7 | 40 m | 5 | 10 682 |
| Claudia Monteverdiego 5 | 70 m | 13 | 10 026 |
| Gioacchino Rossiniego 5 | 70 m | 7 | 10 326 |
| Claudia Monteverdiego 3 | 70 m | 11 | 9 633 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.