Claudia Monteverdiego, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 7 884 a 10 358 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 492 zł/m², czyli o 1% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Claudia Monteverdiego 1 | 11 | 10 | 9 138 |
| Claudia Monteverdiego 3 | 11 | 10 | 9 633 |
| Claudia Monteverdiego 4 | 15 | 11 | 8 233 |
| Claudia Monteverdiego 5 | 13 | 9 | 10 026 |
| Claudia Monteverdiego 6 | 17 | 13 | 8 399 |
| Claudia Monteverdiego 7 | 18 | 12 | 7 652 |
| Claudia Monteverdiego 8 | 17 | 12 | 8 397 |
| Claudia Monteverdiego 9 | 5 | 4 | 8 050 |
| Claudia Monteverdiego 10 | 17 | 12 | 8 245 |
| Claudia Monteverdiego 11 | 8 | 5 | 8 078 |
| Claudia Monteverdiego 12 | 15 | 10 | 8 095 |
| Claudia Monteverdiego 13 | 9 | 5 | 8 167 |
| Claudia Monteverdiego 14 | 21 | 16 | 8 165 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 92 | 89 | 7 940 |
| 2022 | 27 | 11 | 9 032 |
| 2023 | 39 | 29 | 9 899 |
| 2024 | 7 | 0 | 14 544 |
| 2025 | 11 | 0 | 15 492 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 30,6 m² | 10 307 | 319 000 zł |
| 2 | 117 | 44,3 m² | 8 395 | 367 000 zł |
| 3 | 32 | 55,5 m² | 8 788 | 502 000 zł |
| 4+ | 15 | 81,4 m² | 7 814 | 641 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.