Claudia Monteverdiego 8, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 852 a 10 138 zł/m². To o 37% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 10 | 8 118 |
| 2022 | 5 | 2 | 8 966 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 17 | 44,2 m² | 8 397 | 377 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 14 220 | 539 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 13 590 | 600 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 12 240 | 540 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 8 940 | 395 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 47 m² | 11 310 | 530 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 920 | 359 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 970 | 407 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 400 | 394 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 160 | 360 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 730 | 342 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 200 | 335 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 550 | 377 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 400 | 394 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 790 | 325 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 200 | 287 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 300 | 256 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 080 | 336 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Claudia Monteverdiego 10 | 40 m | 17 | 8 245 |
| Claudia Monteverdiego 6 | 40 m | 17 | 8 399 |
| Claudia Monteverdiego 9 | 60 m | 5 | 8 050 |
| Gioacchino Rossiniego 11 | 70 m | 6 | 11 212 |
| Gioacchino Rossiniego 9 | 70 m | 8 | 10 067 |
| Claudia Monteverdiego 11 | 70 m | 8 | 8 078 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.