Claudia Monteverdiego 6, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 170 a 9 128 zł/m². To o 37% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 10 | 8 370 |
| 2022 | 4 | 3 | 8 218 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 30,1 m² | 8 831 | 266 000 zł |
| 2 | 9 | 44,3 m² | 8 399 | 393 000 zł |
| 3 | 5 | 55,9 m² | 8 220 | 448 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 3 | 56 m² | 14 910 | 835 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 11 080 | 422 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 10 230 | 572 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 38 m² | 8 140 | 310 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 220 | 373 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 220 | 447 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 030 | 400 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 780 | 344 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 000 | 448 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 500 | 398 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 400 | 393 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 500 | 399 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 8 830 | 266 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 8 200 | 246 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 9 220 | 279 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 340 | 323 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 7 890 | 428 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Claudia Monteverdiego 4 | 40 m | 15 | 8 233 |
| Claudia Monteverdiego 8 | 40 m | 17 | 8 397 |
| Claudia Monteverdiego 7 | 60 m | 18 | 7 652 |
| Gioacchino Rossiniego 7 | 70 m | 10 | 10 236 |
| Gioacchino Rossiniego 9 | 70 m | 8 | 10 067 |
| Claudia Monteverdiego 5 | 70 m | 13 | 10 026 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.