Claudia Monteverdiego 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 858 a 10 644 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 531 zł/m², czyli o 1% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 10 | 9 | 10 014 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 31,0 m² | 10 607 | 329 000 zł |
| 2 | 6 | 39,9 m² | 9 714 | 402 000 zł |
| 3 | 4 | 55,5 m² | 9 404 | 517 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 15 530 | 620 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 56 m² | 16 210 | 900 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 56 m² | 7 360 | 410 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 830 | 316 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 1 | 31 m² | 10 610 | 329 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 810 | 478 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 400 | 446 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 10 360 | 321 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 10 680 | 331 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 890 | 328 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 130 | 404 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 000 | 555 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 030 | 400 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Claudia Monteverdiego 7 | 40 m | 18 | 7 652 |
| Claudia Monteverdiego 3 | 40 m | 11 | 9 633 |
| Luciana Pavarottiego 6 | 60 m | 13 | 9 628 |
| Luciana Pavarottiego 4 | 60 m | 16 | 9 760 |
| Claudia Monteverdiego 4 | 70 m | 15 | 8 233 |
| Claudia Monteverdiego 6 | 70 m | 17 | 8 399 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.