Luciana Pavarottiego 6, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 201 a 10 224 zł/m². To o 28% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 11 | 11 | 9 400 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 36,9 m² | 9 628 | 332 000 zł |
| 3 | 5 | 62,3 m² | 9 273 | 578 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 62 m² | 15 050 | 940 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 15 210 | 950 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 270 | 578 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 340 | 324 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 160 | 498 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 9 050 | 505 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 9 400 | 294 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 9 700 | 300 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 010 | 332 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 630 | 445 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 930 | 447 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 110 | 316 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 240 | 427 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Luciana Pavarottiego 4 | 40 m | 16 | 9 760 |
| Luciana Pavarottiego 8 | 50 m | 8 | 8 686 |
| Claudia Monteverdiego 5 | 60 m | 13 | 10 026 |
| Claudia Monteverdiego 7 | 60 m | 18 | 7 652 |
| Luciana Pavarottiego 7 | 70 m | 6 | 15 326 |
| Claudia Monteverdiego 3 | 80 m | 11 | 9 633 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.