Luciana Pavarottiego, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 006 a 13 688 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 625 zł/m², czyli tyle samo niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Luciana Pavarottiego 1 | 5 | 0 | 11 372 |
| Luciana Pavarottiego 2 | 7 | 6 | 8 868 |
| Luciana Pavarottiego 3 | 8 | 0 | 10 639 |
| Luciana Pavarottiego 4 | 16 | 13 | 9 760 |
| Luciana Pavarottiego 6 | 13 | 11 | 9 628 |
| Luciana Pavarottiego 7 | 6 | 0 | 15 326 |
| Luciana Pavarottiego 8 | 8 | 4 | 8 686 |
| Luciana Pavarottiego 10 | 9 | 4 | 9 466 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 16 | 8 | 8 050 |
| 2022 | 4 | 0 | 11 340 |
| 2023 | 36 | 30 | 9 480 |
| 2024 | 9 | 0 | 15 171 |
| 2025 | 12 | 0 | 15 596 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 57 | 41,2 m² | 10 388 | 439 000 zł |
| 3 | 14 | 55,5 m² | 9 856 | 579 000 zł |
| 4+ | 5 | 90,9 m² | 7 373 | 655 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.