Luciana Pavarottiego 10, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 672 a 16 224 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 822 zł/m², czyli o 8% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 4 | 7 855 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 42,5 m² | 10 297 | 402 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 46 m² | 17 060 | 790 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 67 m² | 15 620 | 1 040 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 16 820 | 650 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 11 130 | 430 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 9 470 | 365 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 7 490 | 580 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 7 860 | 610 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 7 420 | 345 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 030 | 374 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Luciana Pavarottiego 8 | 50 m | 8 | 8 686 |
| Claudia Monteverdiego 11 | 60 m | 8 | 8 078 |
| Claudia Monteverdiego 9 | 60 m | 5 | 8 050 |
| Claudia Monteverdiego 13 | 70 m | 9 | 8 167 |
| Claudia Monteverdiego 7 | 90 m | 18 | 7 652 |
| Luciana Pavarottiego 6 | 90 m | 13 | 9 628 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.