Claudia Monteverdiego 11, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 962 a 10 787 zł/m². To o 40% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2022 obejmuje akty do 11.2022.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 5 | 8 029 |
| 2022 | 3 | 0 | 10 788 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 44,9 m² | 8 029 | 361 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2022 | wtórny | 3 | 61 m² | 11 040 | 673 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 1 | 31 m² | 10 790 | 330 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 1 | 31 m² | 10 780 | 330 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 090 | 354 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 940 | 377 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 7 020 | 308 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 030 | 361 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 070 | 366 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Claudia Monteverdiego 9 | 40 m | 5 | 8 050 |
| Claudia Monteverdiego 13 | 40 m | 9 | 8 167 |
| Luciana Pavarottiego 10 | 60 m | 9 | 9 466 |
| Claudia Monteverdiego 10 | 60 m | 17 | 8 245 |
| Claudia Monteverdiego 8 | 70 m | 17 | 8 397 |
| Claudia Monteverdiego 12 | 70 m | 15 | 8 095 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.