Claudia Monteverdiego 13, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 927 a 10 764 zł/m². To o 39% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 4 | 8 128 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 43,9 m² | 8 878 | 404 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 13 100 | 575 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 11 450 | 465 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 390 | 379 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 4 | 81 m² | 10 080 | 820 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 9 590 | 420 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 090 | 355 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 7 790 | 600 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 170 | 387 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 060 | 367 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Claudia Monteverdiego 11 | 40 m | 8 | 8 078 |
| Claudia Monteverdiego 12 | 60 m | 15 | 8 095 |
| Claudia Monteverdiego 10 | 70 m | 17 | 8 245 |
| Luciana Pavarottiego 10 | 70 m | 9 | 9 466 |
| Claudia Monteverdiego 14 | 70 m | 21 | 8 165 |
| Claudia Monteverdiego 9 | 80 m | 5 | 8 050 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.