Claudia Monteverdiego 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 437 a 11 234 zł/m². To o 43% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 | 12 | 7 552 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 46,6 m² | 8 300 | 387 000 zł |
| 4+ | 5 | 90,9 m² | 6 997 | 635 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 14 510 | 535 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 47 m² | 13 820 | 645 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 15 900 | 740 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 11 190 | 522 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 47 m² | 11 360 | 530 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 47 m² | 8 850 | 413 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 620 | 355 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 550 | 352 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 550 | 352 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 91 m² | 6 920 | 629 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 91 m² | 4 080 | 371 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 91 m² | 7 100 | 645 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 91 m² | 7 650 | 696 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 750 | 361 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 91 m² | 7 000 | 635 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 650 | 357 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 200 | 456 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 7 550 | 352 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Claudia Monteverdiego 5 | 40 m | 13 | 10 026 |
| Claudia Monteverdiego 9 | 40 m | 5 | 8 050 |
| Luciana Pavarottiego 8 | 60 m | 8 | 8 686 |
| Luciana Pavarottiego 6 | 60 m | 13 | 9 628 |
| Claudia Monteverdiego 6 | 60 m | 17 | 8 399 |
| Claudia Monteverdiego 8 | 70 m | 17 | 8 397 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.