Luciana Pavarottiego 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 894 a 12 332 zł/m². To o 21% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 8 999 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 38,0 m² | 10 388 | 400 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 15 260 | 820 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 12 100 | 460 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 12 410 | 490 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 9 000 | 400 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 35 m² | 10 890 | 378 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 35 m² | 8 070 | 280 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 46 m² | 10 390 | 479 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 35 m² | 8 860 | 308 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Luciana Pavarottiego 1 | 40 m | 5 | 11 372 |
| Luciana Pavarottiego 4 | 70 m | 16 | 9 760 |
| Luciana Pavarottiego 2 | 80 m | 7 | 8 868 |
| Luciana Pavarottiego 7 | 80 m | 6 | 15 326 |
| Luciana Pavarottiego 6 | 90 m | 13 | 9 628 |
| Luciana Pavarottiego 8 | 120 m | 8 | 8 686 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.