Claudia Monteverdiego 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 919 a 10 442 zł/m². To o 32% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 10 | 10 | 9 126 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 39,9 m² | 9 140 | 364 000 zł |
| 3 | 3 | 61,3 m² | 9 055 | 555 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 3 | 61 m² | 16 320 | 1 000 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 110 | 421 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 920 | 425 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 440 | 320 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 290 | 476 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 140 | 364 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 8 780 | 269 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 060 | 555 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 10 830 | 332 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 140 | 365 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 890 | 545 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Claudia Monteverdiego 3 | 40 m | 11 | 9 633 |
| Luciana Pavarottiego 2 | 60 m | 7 | 8 868 |
| Giuseppe Verdiego 7A | 70 m | 6 | 10 597 |
| Giuseppe Verdiego 7 | 70 m | 5 | 10 682 |
| Luciana Pavarottiego 4 | 80 m | 16 | 9 760 |
| Claudia Monteverdiego 5 | 80 m | 13 | 10 026 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.