Ceny z aktów notarialnych · 09.2024-12.2025
Giserska 11, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
11 569 zł/m²
153 transakcje
Rynek pierwotny
11 453 zł/m²
137 od dewelopera
Rynek wtórny
16 400 zł/m²
16 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
48 m²
mediana ceny 583 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 824 a 12 204 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 555 zł/m², czyli o 26% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 119 | 113 | 11 506 |
| 2025 | 34 | 24 | 12 078 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 | 29,3 m² | 13 471 | 394 000 zł |
| 2 | 52 | 42,7 m² | 11 716 | 522 000 zł |
| 3 | 58 | 58,0 m² | 11 262 | 650 000 zł |
| 4+ | 18 | 82,2 m² | 10 487 | 811 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 19 760 | 810 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 12 150 | 764 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 21 320 | 870 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 1 | 29 m² | 18 610 | 545 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 480 | 500 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 18 420 | 1 020 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 1 | 29 m² | 12 630 | 370 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 17 060 | 700 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 13 480 | 845 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 590 | 613 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 13 600 | 400 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 390 | 692 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 13 780 | 404 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 130 | 499 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 16 740 | 689 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 720 | 479 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 12 020 | 600 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 11 520 | 631 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 11 350 | 633 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 14 140 | 415 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 9 550 | 790 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 10 500 | 796 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 150 | 460 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 17 140 | 860 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 800 | 522 000 zł |
Pokaż starsze: 128 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 830 | 699 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 600 | 528 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 82 m² | 9 700 | 798 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 11 130 | 700 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 040 | 642 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 42 m² | 15 830 | 665 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 170 | 540 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 270 | 686 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 115 m² | 10 810 | 1 246 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 180 | 479 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 14 250 | 419 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 770 | 597 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 940 | 600 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 360 | 426 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 990 | 513 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 11 750 | 344 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 11 510 | 642 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 11 570 | 646 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 040 | 671 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 11 900 | 348 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 690 | 532 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 250 | 682 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 530 | 633 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 840 | 506 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 480 | 700 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 11 270 | 564 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 280 | 656 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 10 330 | 649 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 610 | 615 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 160 | 501 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 210 | 682 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 680 | 689 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 12 020 | 600 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 910 | 490 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 82 m² | 10 760 | 885 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 910 | 490 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 11 220 | 533 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 11 780 | 560 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 330 | 484 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 390 | 510 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 16 060 | 662 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 740 | 590 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 15 230 | 641 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 410 | 468 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 11 210 | 534 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 12 210 | 357 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 320 | 456 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 12 350 | 362 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 10 210 | 773 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 450 | 696 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 950 | 696 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 10 790 | 545 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 600 | 437 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 48 m² | 14 340 | 695 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 010 | 640 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 11 600 | 589 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 800 | 698 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 82 m² | 9 820 | 808 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 770 | 540 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 280 | 505 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 42 m² | 11 940 | 503 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 104 m² | 11 090 | 1 154 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 620 | 674 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 15 550 | 454 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 120 | 551 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 350 | 426 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 820 | 625 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 090 | 516 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 11 850 | 574 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 12 040 | 757 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 860 | 444 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 11 820 | 589 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 760 | 536 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 560 | 526 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 460 | 505 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 310 | 462 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 10 680 | 669 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 190 | 649 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 10 020 | 825 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 970 | 698 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 14 890 | 947 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 13 340 | 390 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 13 400 | 392 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 10 780 | 816 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 82 m² | 11 070 | 910 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 13 830 | 405 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 13 540 | 397 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 840 | 650 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 11 580 | 513 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 9 940 | 624 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 950 | 664 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 14 170 | 415 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 750 | 461 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 14 970 | 439 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 11 900 | 349 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 11 900 | 350 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 710 | 481 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 10 730 | 814 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 9 130 | 433 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 12 260 | 583 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 42 m² | 20 400 | 858 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 6 | 90 m² | 10 190 | 920 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 102 m² | 11 740 | 1 194 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 13 060 | 377 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 10 770 | 509 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 410 | 467 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 800 | 515 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 230 | 651 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 11 460 | 572 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 9 670 | 732 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 11 920 | 570 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 680 | 743 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 14 350 | 420 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 14 040 | 411 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 10 020 | 630 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 12 400 | 521 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 1 | 29 m² | 13 040 | 383 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 10 470 | 793 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 12 200 | 357 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 11 720 | 559 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 42 m² | 13 320 | 560 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 11 380 | 569 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 390 | 625 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 11 360 | 550 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 9 700 | 797 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 10 530 | 799 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 180 | 681 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 42 m² | 11 740 | 494 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Giserska 9 | 60 m | 149 | 12 446 |
| Herbu Oksza 12 | 70 m | 100 | 10 933 |
| Herbu Oksza 11 | 100 m | 43 | 14 376 |
| Silnikowa 14 | 110 m | 175 | 12 874 |
| Herbu Oksza 9 | 120 m | 213 | 11 551 |
| Herbu Oksza 14 | 120 m | 94 | 11 100 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.