Ceny z aktów notarialnych · 03.2025-02.2026
Giserska 9, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
12 446 zł/m²
149 transakcji
Rynek pierwotny
12 408 zł/m²
144 od dewelopera
Rynek wtórny
16 199 zł/m²
5 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
53 m²
mediana ceny 655 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 716 a 13 464 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 446 zł/m², czyli o 20% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 147 | 144 | 12 420 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 30,7 m² | 15 877 | 487 000 zł |
| 2 | 55 | 38,5 m² | 13 375 | 548 000 zł |
| 3 | 66 | 57,1 m² | 12 115 | 694 000 zł |
| 4+ | 21 | 74,8 m² | 11 682 | 836 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 2 | 36 m² | 17 170 | 624 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 4 | 86 m² | 14 640 | 1 260 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 150 | 683 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 11 720 | 750 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 16 190 | 497 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 16 200 | 600 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 13 460 | 776 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 12 510 | 726 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 11 810 | 663 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 120 | 583 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 14 050 | 690 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 180 | 584 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 15 880 | 487 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 12 840 | 822 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 12 960 | 858 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 380 | 696 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 340 | 694 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 000 | 734 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 290 | 654 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 890 | 515 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 700 | 678 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 370 | 696 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 12 840 | 696 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 11 540 | 601 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 200 | 609 000 zł |
Pokaż starsze: 124 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 11 680 | 577 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 420 | 701 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 630 | 509 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 390 | 655 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 11 350 | 889 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 720 | 780 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 12 000 | 697 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 030 | 574 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 15 880 | 488 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 12 100 | 696 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 64 m² | 10 810 | 694 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 15 680 | 627 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 15 380 | 613 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 13 150 | 388 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 48 m² | 14 440 | 690 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 910 | 702 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 14 640 | 450 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 14 220 | 698 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 11 620 | 870 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 190 | 520 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 750 | 555 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 12 950 | 752 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 990 | 508 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 12 120 | 701 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 49 m² | 12 130 | 592 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 11 170 | 836 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 11 980 | 586 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 11 740 | 580 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 12 540 | 618 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 11 640 | 641 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 12 420 | 814 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 12 810 | 837 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 360 | 486 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 390 | 527 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 11 370 | 890 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 250 | 455 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 11 910 | 629 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 470 | 540 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 13 270 | 696 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 760 | 464 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 860 | 585 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 510 | 519 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 130 | 532 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 16 600 | 625 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 11 270 | 683 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 12 500 | 720 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 500 | 706 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 11 390 | 895 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 14 990 | 460 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 880 | 684 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 260 | 674 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 410 | 555 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 880 | 702 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 900 | 514 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 960 | 510 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 700 | 507 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 700 | 676 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 11 450 | 548 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 11 470 | 860 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 390 | 698 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 12 250 | 963 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 050 | 660 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 11 920 | 567 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 11 820 | 578 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 11 800 | 756 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 11 560 | 629 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 11 060 | 869 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 850 | 475 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 12 360 | 609 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 940 | 480 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 100 | 484 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 11 540 | 698 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 12 380 | 748 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 11 260 | 593 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 14 130 | 675 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 960 | 470 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 670 | 698 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 450 | 469 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 12 110 | 791 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 12 160 | 797 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 11 670 | 764 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 11 870 | 775 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 13 830 | 659 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 13 400 | 819 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 12 400 | 647 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 220 | 584 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 12 120 | 666 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 010 | 607 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 78 m² | 11 680 | 913 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 14 980 | 599 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 13 210 | 655 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 880 | 648 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 12 450 | 676 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 340 | 695 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 11 910 | 762 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 130 | 494 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 11 150 | 590 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 630 | 675 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 12 730 | 770 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 640 | 539 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 11 990 | 571 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 110 | 477 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 11 430 | 546 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 180 | 496 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 190 | 597 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 11 680 | 707 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 11 470 | 566 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 11 500 | 696 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 13 280 | 726 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 550 | 687 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 11 270 | 843 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 330 | 532 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 160 | 478 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 170 | 528 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 12 320 | 608 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 11 720 | 664 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 12 810 | 1 103 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 160 | 747 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 710 | 680 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 500 | 597 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 12 840 | 698 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 380 | 535 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 16 880 | 636 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 16 250 | 496 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Giserska 11 | 60 m | 153 | 11 569 |
| Silnikowa 14 | 120 m | 175 | 12 874 |
| Herbu Oksza 12 | 130 m | 100 | 10 933 |
| Herbu Oksza 14 | 150 m | 94 | 11 100 |
| Silnikowa 12 | 160 m | 143 | 14 946 |
| Herbu Oksza 11 | 170 m | 43 | 14 376 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.