Ceny z aktów notarialnych · 12.2025-01.2026
Silnikowa 12, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
14 946 zł/m²
143 transakcje
Rynek pierwotny
14 946 zł/m²
143 od dewelopera
Rynek wtórny
-
brak odsprzedaży
Typowe mieszkanie
53 m²
mediana ceny 762 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 070 a 16 592 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 946 zł/m², czyli o 4% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 121 | 121 | 14 851 |
| 2026 | 22 | 22 | 15 174 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19 | 32,5 m² | 17 153 | 554 000 zł |
| 2 | 42 | 40,8 m² | 15 952 | 656 000 zł |
| 3 | 74 | 57,0 m² | 14 219 | 823 000 zł |
| 4+ | 8 | 78,5 m² | 13 274 | 1 014 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 18 800 | 1 146 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 15 690 | 626 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 15 160 | 734 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 15 180 | 738 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 14 490 | 842 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 14 680 | 857 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 15 190 | 694 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 13 350 | 1 050 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 12 310 | 853 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 15 400 | 702 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 15 050 | 917 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 17 120 | 517 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 15 800 | 628 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 13 240 | 982 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 14 750 | 780 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 19 380 | 586 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 13 970 | 817 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 18 200 | 591 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 18 530 | 602 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 14 310 | 803 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 13 270 | 986 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 17 610 | 532 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 17 200 | 517 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 13 960 | 923 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 17 040 | 620 000 zł |
Pokaż starsze: 118 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 15 430 | 828 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 15 660 | 814 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 17 620 | 572 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 14 390 | 1 000 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 18 450 | 909 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 16 110 | 726 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 14 180 | 826 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 15 590 | 711 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 18 500 | 1 261 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 940 | 803 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 13 840 | 845 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 13 650 | 903 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 12 620 | 990 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 14 470 | 750 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 54 m² | 14 850 | 796 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 13 560 | 828 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 040 | 756 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 240 | 772 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 13 660 | 834 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 15 990 | 730 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 18 000 | 1 310 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 13 670 | 834 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 13 280 | 1 044 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 15 120 | 734 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 620 | 792 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 13 640 | 900 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 17 090 | 554 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 13 940 | 925 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 600 | 707 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 14 310 | 755 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 14 590 | 756 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 14 680 | 762 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 060 | 762 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 14 140 | 935 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 15 830 | 515 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 340 | 778 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 17 840 | 656 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 620 | 707 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 14 770 | 765 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 17 850 | 597 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 13 890 | 783 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 14 230 | 828 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 17 050 | 627 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 17 640 | 646 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 14 010 | 788 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 740 | 712 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 130 | 760 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 13 680 | 797 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 240 | 765 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 13 310 | 989 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 13 940 | 751 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 13 170 | 914 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 14 410 | 810 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 840 | 718 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 14 110 | 792 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 14 210 | 801 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 14 750 | 777 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 16 140 | 489 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 15 120 | 819 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 14 000 | 787 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 14 190 | 939 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 16 520 | 499 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 17 430 | 527 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 16 040 | 483 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 14 400 | 811 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 78 m² | 18 330 | 1 428 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 15 090 | 688 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 14 090 | 793 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 18 130 | 1 064 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 820 | 645 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 14 260 | 754 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 620 | 709 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 12 760 | 884 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 930 | 620 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 110 | 898 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 17 730 | 651 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 010 | 656 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 15 290 | 691 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 18 580 | 1 318 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 690 | 666 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 830 | 620 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 17 150 | 573 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 14 520 | 765 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 220 | 691 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 12 170 | 1 037 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 16 590 | 660 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 17 660 | 593 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 14 190 | 800 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 880 | 649 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 17 220 | 601 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 14 020 | 790 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 17 250 | 579 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 16 180 | 563 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 17 250 | 578 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 14 950 | 990 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 17 400 | 608 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 17 310 | 603 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 12 990 | 963 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 12 780 | 948 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 13 060 | 907 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 15 500 | 802 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 13 550 | 1 065 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 15 900 | 632 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 13 200 | 917 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 16 100 | 640 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 15 480 | 948 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 920 | 649 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 790 | 670 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 16 960 | 569 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 13 610 | 1 019 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 14 090 | 747 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 17 010 | 592 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 630 | 679 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 210 | 663 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 16 030 | 521 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 14 070 | 743 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 12 500 | 867 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 18 690 | 1 075 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Silnikowa 13 | 70 m | 69 | 11 453 |
| Silnikowa 14 | 80 m | 175 | 12 874 |
| Silnikowa 15 | 130 m | 63 | 8 841 |
| Herbu Oksza 10 | 130 m | 63 | 10 743 |
| Quo Vadis 3 | 150 m | 21 | 13 874 |
| Giserska 9 | 160 m | 149 | 12 446 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.