Granitowa 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 093 a 16 560 zł/m². To o 12% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 0 | 16 555 |
| 2023 | 4 | 0 | 14 638 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 50,5 m² | 16 545 | 780 000 zł |
| 3 | 3 | 63,1 m² | 12 758 | 805 000 zł |
| 4+ | 6 | 76,6 m² | 14 916 | 1 142 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2025 | wtórny | 4 | 77 m² | 19 390 | 1 485 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 77 m² | 15 400 | 1 180 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 4 | 77 m² | 8 410 | 644 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 50 m² | 14 850 | 750 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 4 | 77 m² | 14 430 | 1 105 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 75 m² | 15 250 | 1 150 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 55 m² | 16 540 | 910 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 63 m² | 12 760 | 805 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 4 | 75 m² | 16 560 | 1 249 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 21 020 | 780 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 4 | 77 m² | 14 100 | 1 080 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 63 m² | 12 680 | 800 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Wyścigowa 8B | 50 m | 6 | 13 634 |
| Wincentego Rzymowskiego 17 | 80 m | 7 | 11 665 |
| al. Wyścigowa 4 | 90 m | 26 | 15 608 |
| al. Wyścigowa 14 | 210 m | 13 | 14 630 |
| al. Wyścigowa 14A | 210 m | 18 | 13 755 |
| al. Wyścigowa 17 | 390 m | 6 | 12 716 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.