al. Wyścigowa 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 346 a 19 131 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 904 zł/m², czyli o 15% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 13 595 |
| 2023 | 3 | 0 | 15 068 |
| 2024 | 5 | 0 | 17 904 |
| 2025 | 11 | 0 | 17 089 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 44,2 m² | 16 422 | 805 000 zł |
| 3 | 3 | 79,6 m² | 19 604 | 1 270 000 zł |
| 4+ | 11 | 101,1 m² | 15 456 | 1 456 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 61 m² | 16 420 | 1 004 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 17 090 | 755 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 20 280 | 1 270 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 62 m² | 15 070 | 940 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 4 | 84 m² | 10 390 | 875 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 21 100 | 875 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 19 360 | 805 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 5 | 101 m² | 20 780 | 2 100 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 5 | 84 m² | 15 460 | 1 300 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 19 060 | 795 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 5 | 84 m² | 15 660 | 1 315 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 61 m² | 5 820 | 356 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 4 | 84 m² | 17 900 | 1 510 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 20 890 | 870 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 80 m² | 19 600 | 1 575 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 58 m² | 16 390 | 950 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 5 | 107 m² | 18 720 | 2 000 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 15 020 | 628 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | - | 58 m² | 15 070 | 870 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 98 m² | 12 180 | 1 198 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 60 m² | 12 600 | 760 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 80 m² | 12 320 | 980 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 5 | 147 m² | 14 330 | 2 100 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 5 | 107 m² | 12 370 | 1 325 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 4 | 107 m² | 13 600 | 1 456 000 zł |
Pokaż starsze: 1 transakcja
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2021 | wtórny | 4 | 146 m² | 15 560 | 2 277 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Granitowa 3 | 90 m | 12 | 15 052 |
| Wincentego Rzymowskiego 17 | 140 m | 7 | 11 665 |
| al. Wyścigowa 8B | 150 m | 6 | 13 634 |
| al. Wyścigowa 14A | 280 m | 18 | 13 755 |
| al. Wyścigowa 14 | 290 m | 13 | 14 630 |
| Puławska 257 | 470 m | 25 | 16 135 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.