Gwiaździsta, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 12 623 a 17 378 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 595 zł/m², czyli o 6% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gwiaździsta 5B | 10 | 0 | 14 298 |
| Gwiaździsta 7A | 5 | 0 | 13 359 |
| Gwiaździsta 7D | 8 | 0 | 13 761 |
| Gwiaździsta 15A | 36 | 0 | 13 911 |
| Gwiaździsta 69D | 6 | 6 | 18 209 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 32 | 4 | 12 238 |
| 2022 | 15 | 2 | 13 582 |
| 2023 | 8 | 0 | 15 890 |
| 2024 | 10 | 0 | 17 836 |
| 2025 | 14 | 0 | 16 595 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 53,7 m² | 14 922 | 785 000 zł |
| 3 | 34 | 75,2 m² | 13 982 | 1 100 000 zł |
| 4+ | 31 | 126,3 m² | 14 412 | 1 850 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.