Gwiaździsta 69D, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 906 a 19 327 zł/m². To o 36% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 4 | 17 440 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 4 | 142,8 m² | 18 086 | 2 550 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 147 m² | 19 900 | 2 920 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 146 m² | 19 130 | 2 800 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 17 840 | 1 360 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 104 m² | 18 580 | 1 935 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 139 m² | 16 510 | 2 300 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 116 m² | 17 040 | 1 972 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gwiaździsta 15A | 890 m | 36 | 13 911 |
| Podleśna 59 | 960 m | 34 | 24 204 |
| Rudzka 5 | 1 030 m | 19 | 14 279 |
| Rudzka 5A | 1 040 m | 57 | 13 418 |
| Rudzka 5C | 1 070 m | 5 | 13 007 |
| Adama Mickiewicza 70 | 1 070 m | 11 | 11 478 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.