Hoża 39, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 956 a 24 816 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 27 304 zł/m², czyli o 75% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 0 | 15 956 |
| 2022 | 7 | 0 | 16 885 |
| 2023 | 6 | 0 | 19 708 |
| 2024 | 6 | 0 | 25 297 |
| 2025 | 6 | 0 | 27 712 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 22 | 40,3 m² | 20 450 | 788 000 zł |
| 3 | 9 | 56,6 m² | 16 885 | 849 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | - | 33 m² | 32 810 | 1 075 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 27 m² | 31 020 | 849 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 55 m² | 20 520 | 1 129 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 20 380 | 870 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 24 790 | 1 000 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 26 m² | 30 640 | 795 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 23 m² | 27 300 | 625 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 22 430 | 1 020 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 82 m² | 26 900 | 2 200 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 53 m² | 21 140 | 1 125 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 27 040 | 885 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 65 m² | 23 700 | 1 535 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 21 370 | 700 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 51 m² | 25 030 | 1 285 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 18 050 | 728 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 51 m² | 15 200 | 780 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 50 m² | 17 780 | 885 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 28 m² | 21 380 | 600 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 40 m² | 17 330 | 700 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 25 m² | 17 940 | 450 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 57 m² | 16 880 | 955 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 6 | 150 m² | 12 180 | 1 828 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 30 m² | 13 970 | 420 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 13 630 | 550 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 24 840 | 1 075 000 zł |
Pokaż starsze: 8 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2021 | wtórny | 3 | 57 m² | 15 780 | 892 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 57 m² | 12 550 | 710 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 59 m² | 13 120 | 780 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 42 m² | 13 500 | 570 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 26 m² | 16 570 | 430 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 14 m² | 19 650 | 280 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 18 250 | 830 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 16 130 | 528 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Hoża 41 | 40 m | 6 | 21 972 |
| Poznańska 16 | 40 m | 5 | 24 903 |
| Poznańska 14 | 50 m | 6 | 14 692 |
| Hoża 35 | 50 m | 7 | 17 172 |
| Marszałkowska 83 | 80 m | 7 | 17 058 |
| Poznańska 12 | 80 m | 36 | 24 293 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.