Iwicka 40, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 870 a 18 082 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 311 zł/m², czyli o 11% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 0 | 17 311 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 34,5 m² | 17 214 | 571 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 15 320 | 575 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 18 480 | 607 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 17 310 | 627 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 24 m² | 22 240 | 529 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 17 120 | 620 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 13 110 | 475 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 32 m² | 17 690 | 567 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 1 | 24 m² | 14 620 | 357 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 9 980 | 320 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Iwicka 51 | 70 m | 7 | 14 343 |
| Iwicka 38 | 70 m | 7 | 15 634 |
| Iwicka 49 | 80 m | 8 | 15 793 |
| Podchorążych 39 | 90 m | 8 | 14 450 |
| Iwicka 47B | 150 m | 12 | 16 603 |
| Podchorążych 35 | 150 m | 7 | 14 236 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.