Iwicka, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 14 690 a 18 324 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 311 zł/m², czyli o 11% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Iwicka 5 | 22 | 22 | 17 908 |
| Iwicka 5A | 19 | 19 | 16 695 |
| Iwicka 5B | 20 | 20 | 17 006 |
| Iwicka 7 | 32 | 26 | 17 388 |
| Iwicka 8 | 8 | 0 | 13 723 |
| Iwicka 21 | 5 | 0 | 13 814 |
| Iwicka 36 | 8 | 0 | 14 566 |
| Iwicka 38 | 7 | 0 | 15 634 |
| Iwicka 40 | 9 | 0 | 17 118 |
| Iwicka 47A | 7 | 0 | 14 162 |
| Iwicka 47B | 12 | 0 | 16 603 |
| Iwicka 49 | 8 | 0 | 15 793 |
| Iwicka 51 | 7 | 0 | 14 343 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 22 | 0 | 11 979 |
| 2022 | 92 | 77 | 16 661 |
| 2023 | 32 | 10 | 15 958 |
| 2024 | 22 | 0 | 17 482 |
| 2025 | 21 | 0 | 17 254 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 20,5 m² | 15 339 | 331 000 zł |
| 2 | 39 | 33,3 m² | 16 040 | 529 000 zł |
| 3 | 49 | 49,9 m² | 14 964 | 745 000 zł |
| 4+ | 8 | 61,2 m² | 13 906 | 860 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.