Iwicka 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 070 a 19 702 zł/m². To o 30% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 22 | 22 | 16 953 |
| 2023 | 6 | 4 | 18 945 |
| 2024 | 3 | 0 | 28 338 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 45,4 m² | 29 166 | 1 324 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 2 | 154 m² | 58 430 | 9 000 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 28 340 | 1 250 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 28 620 | 1 300 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 72 m² | 27 010 | 1 950 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 29 710 | 1 349 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 1 | 27 m² | 19 880 | 540 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | - | 51 m² | 18 160 | 927 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 16 070 | 709 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 18 950 | 592 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | - | 47 m² | 18 940 | 891 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 15 050 | 470 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 72 m² | 15 910 | 1 149 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 17 100 | 533 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 27 m² | 17 660 | 480 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 27 m² | 18 420 | 502 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 72 m² | 15 790 | 1 142 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 72 m² | 15 850 | 1 140 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 51 m² | 16 510 | 843 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 45 m² | 15 870 | 721 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 71 m² | 15 610 | 1 111 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 47 m² | 22 050 | 1 043 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 46 m² | 17 320 | 789 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 132 m² | 19 180 | 2 541 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 51 m² | 15 910 | 814 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 154 m² | 27 020 | 4 161 000 zł |
Pokaż starsze: 7 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 47 m² | 17 460 | 821 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 47 m² | 17 210 | 803 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 16 470 | 727 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 16 810 | 741 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 45 m² | 16 070 | 728 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 45 m² | 17 100 | 776 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 27 m² | 18 470 | 502 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Iwicka 5A | 0 m | 19 | 16 695 |
| Iwicka 5B | 0 m | 20 | 17 006 |
| Iwicka 5 | 0 m | 22 | 17 908 |
| Zakrzewska 14A | 90 m | 5 | 10 619 |
| Iwicka 8 | 100 m | 8 | 13 723 |
| Zakrzewska 7/11 | 140 m | 8 | 12 152 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.