Jana Husa, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 123 a 10 470 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 977 zł/m², czyli o 17% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Husa 18 | 11 | 0 | 9 566 |
| Jana Husa 18A | 15 | 0 | 9 721 |
| Jana Husa 18B | 12 | 0 | 9 755 |
| Jana Husa 20 | 41 | 38 | 8 681 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 26 | 18 | 7 982 |
| 2022 | 21 | 14 | 9 367 |
| 2023 | 10 | 0 | 10 589 |
| 2024 | 18 | 6 | 10 645 |
| 2025 | 3 | 0 | 12 788 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 20 | 41,8 m² | 8 154 | 330 000 zł |
| 3 | 53 | 43,6 m² | 9 640 | 508 000 zł |
| 4+ | 6 | 60,0 m² | 8 720 | 542 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.