Jana Husa 20, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 872 a 9 826 zł/m². To o 35% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 07.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 18 | 18 | 8 156 |
| 2022 | 14 | 14 | 8 958 |
| 2024 | 7 | 6 | 10 302 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 20 | 41,8 m² | 8 154 | 330 000 zł |
| 3 | 21 | 68,2 m² | 9 541 | 665 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 78 m² | 9 540 | 745 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 10 470 | 755 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 10 310 | 763 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 74 m² | 12 100 | 895 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 78 m² | 10 120 | 789 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 500 | 612 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 10 300 | 665 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 67 m² | 12 290 | 825 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 64 m² | 13 980 | 899 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 460 | 476 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 64 m² | 10 470 | 675 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 470 | 578 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 9 640 | 713 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 9 500 | 541 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 9 690 | 701 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 840 | 317 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 370 | 398 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 9 960 | 711 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 180 | 309 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 920 | 323 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 8 550 | 617 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 900 | 328 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 840 | 317 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 630 | 426 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 780 | 566 000 zł |
Pokaż starsze: 16 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 190 | 550 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 680 | 366 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 590 | 362 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 210 | 528 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 840 | 319 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 280 | 275 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 120 | 331 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 580 | 401 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 7 470 | 508 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 040 | 387 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 410 | 358 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 160 | 392 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 7 450 | 555 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 370 | 315 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 400 | 289 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 680 | 328 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Husa 18A | 50 m | 15 | 9 721 |
| Jana Husa 18 | 60 m | 11 | 9 566 |
| Jana Husa 18B | 70 m | 12 | 9 755 |
| Przylesie 21A | 110 m | 11 | 9 669 |
| Przylesie 21 | 160 m | 14 | 9 416 |
| Sprawna 33 | 620 m | 33 | 8 299 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.